+ 7 495 190 00 35

Адвокат по разделу имущества

Задайте свой вопрос

Назад к разделам

Адвокат по разделу имущества

Раздел имущества сопровождает большинство разводов. При этом сразу же поднимается несколько вопросов:
  1. Какое имущество в принципе подлежит разделу?
  2. Можно ли урегулировать всё в досудебном порядке?
  3. По какому именно принципу будет происходить раздел?
При их решении, а также при разбирательстве по другим вопросам, связанным с распределением собственности между супругами, может потребоваться помощь профессионала. Участие опытного юриста становится крайне необходимым, если у супругов есть несовершеннолетние дети, если муж и жена оформили на себя ипотеку, которая на момент развода ещё не погашена, если у них есть другие долговые обязательства. Реализация одним из супругов общей машины или квартиры тоже способна заметно усложнить процесс. В такой ситуации адвокат по разделу имущества может ускорить разрешение ситуации, защитить интересы обратившегося к нему клиента, проверить текст мирового соглашения, предпринять меры по обеспечению иска и выполнить другие необходимые действия. Конкретика зависит уже от обстоятельств отдельно взятого дела.
Читайте так же: Как делиться имущество при разводе с детьми
к содержанию ↑

Какие услуги мы оказываем?

При разбирательстве, связанном с разделом собственности между мужем и женой, очень важен комплексный подход. Необходимо принимать во внимание:
  • проживали ли супруги вместе (то есть когда по факту прекратился брак);
  • есть ли у них несовершеннолетние дети;
  • материальное положение каждого;
  • имеется ли заключённый брачный контракт;
  • предпринимались ли попытки досудебного урегулирования (и в чём они состояли, если таковые имели место);
  • прочие факторы.
Мы всегда работаем с индивидуальным подходом и с оценкой всей ситуации в комплексе. И с учётом этого оказываются такие услуги:
  • юридическая консультация (первичная – бесплатно);
  • установление реальных объёмов совместно нажитого имущества и его экспертная оценка;
  • помощь в досудебном урегулировании всех вопросов, связанных с распределением собственности между супругами;
  • подготовка всех необходимых документов и доказательств для судебного разбирательства;
  • представление клиента в судах всех инстанций;
  • контроль за исполнением принятого решения.
При обращении к адвокату по разделу имущества вы избавляетесь от необходимости лично участвовать в процессе, вникать в тонкости, проверять все документы и т. п. Благодаря специалисту у нашего клиента появляется возможность вести обычную жизнь, не беспокоясь за исход дела.
Читайте так же: Раздел имущества в гражданском браке
к содержанию ↑

Что можно делить?

Первым делом при разбирательствах устанавливается имущество, которое подлежит разделу. В соответствии с общим правилом это вся собственность, нажитая совместно в браке. Учтите, что то, были ли оба супруги всё время трудоустроены, не имеет в данном случае принципиального значения. Разделить можно:
  • недвижимость, включая объект незавершённого строительства;
  • бизнес;
  • деньги на банковском счету;
  • транспорт, мебельные гарнитуры, прочую технику;
  • предметы роскоши.
Однако существует то, что нельзя делить. Это:
  • имущество, приобретённое до момента заключения брака (если только второй супруг не сможет доказать, что своими действиями значительно увеличил стоимость такого имущества);
  • муниципальное жильё;
  • личные вещи (бельё, лекарства, предназначенные только для конкретного человека, одежда и прочее);
  • аналогично предыдущему пункту в отношении ребёнка;
  • имущество, приобретённое на основании безвозмездной сделки (приватизация, наследство, дарение и другое).
Таким образом, с любым имуществом надо разбираться. К примеру, если супруг получил во время нахождения в браке компенсацию за уничтожение другим лицом, скажем, автомобиля, причём тот был приобретён ещё до свадьбы, то такую собственность нельзя разделить. На основании описанной гипотетической ситуации очень легко увидеть, что адвокату по разделу имущества необходимо устанавливать правовую судьбу каждой вещи, каждого счёта в банке. Только тогда можно в полной мере защитить права своего клиента. к содержанию ↑

Решение вопроса ипотеки

Раздел имущества в процессе развода сам по себе является довольно сложным. Но отдельные вопросы представляют особую трудность. И речь идёт об ипотеке. Тут очень многое зависит от договора с банком (или с другой финансовой организацией). Оформлен ли второй супруг как созаёмщик или как поручитель? Какая сумма уже выплачена? Какая позиция у банка?
Всё перечисленное влияет на возможные сценарии развития событий. Если выплатить осталось немного, имеет смысл достать нужную сумму, договориться о досрочном погашении ипотеки, а потом уже делить квартиру или дом на общих основаниях. Иногда рационально продать квартиру, чтобы выплатить задолженность банку, а оставшиеся средства разделить пополам.
В любом случае в ситуации, где фигурирует банк, просто не будет. Обычно финансовые организации категорически против внесения любых изменений в договор. Они хотят, чтобы супруги продолжили вдвоём нести ответственность за взятый кредит, поскольку это увеличивает шансы, что все обязательства перед банком будут выполнены своевременно и в полной мере. Поэтому необходимо договариваться. Нужно учесть, что даже если супруги между собой достигнут соглашения по разделу имущества, то принятое судом в первой инстанции решение в состоянии оспорить представитель банка, если последний придёт к выводу, что создавшаяся ситуация нарушает его права или затрагивает интересы. к содержанию ↑

Разделение долгов или кредитов

Не меньше вопроса вызывает судьба взятых кредитов или же других установленных долгов. Не стоит забывать о том, что речь идёт о разделе имущества, а не прибыли. То есть если на собственности лежит какое-то обременение, то вместе с правами к новому владельцу перейдут и все связанные с ним обязательства. Итак, по общему правилу если супруг взял кредит для личных нужд, то выплачивать его он будет сам. Однако если у него нет финансовой возможности это сделать, кредитор может потребовать выделения доли из имеющегося имущества для погашения задолженности. Причём такой сценарий вполне вероятен и даже тогда, когда супруги находятся в браке и не собираются разводиться. Следует учесть, что на практике доказать личный характер займа довольно затруднительно. Это реально, если речь идёт о потребительском кредитовании (то есть если супруг взял ссуду на покупку мобильного телефона или прибора для бритья). А вот с займом, который выдавался наличными (переводился на карточку) всё обстоит намного сложнее. к содержанию ↑

Обращение в суд и внесудебный порядок раздела имущества

Если речь идёт о собственности стоимостью меньше 50 тысяч рублей, то по поводу раздела имущества обращаться нужно к мировому судье. Судьбу всего, что оценивается на большую сумму, решает районный суд. Подавать заявление необходимо по местонахождению ответчика или же основной недвижимости.
Но раздел имущества в судебном порядке происходит далеко не всегда. Стороны по собственному желанию могут добровольно договориться о распределении собственности и заключить соглашение.
к содержанию ↑

Как может происходить раздел?

Раздел имущества возможен и тогда, когда супруги ещё фактически состоят в браке, и после развода (срок исковой давности – 3 года, но его можно продлить в определённых случаях, например, при пропуске по уважительным причинам). На основании положений СК РФ собственность распределяется пополам. Однако супруги могут договориться и о другом соотношении в добровольном порядке. В такой ситуации стороны подписывают мировое соглашение, которое становится обязательным к исполнению. Однако даже если вышеназванное соглашение было заключено, даже если был составлен брачный контракт, всё равно могут появиться трудности. Например, супруг в состоянии попытаться оспорить заключенный договор. Если тот был составлен с нарушением требований текущего законодательства, то соглашение признают недействительным.
Определённые проблемы возникают и тогда, когда речь заходит о неделимом имуществе (скажем, редкая картина). С учётом обстоятельств суд либо решит передать её одному из супругов с условием выплаты компенсации второму, либо же постановит продать такой предмет, а вырученные деньги разделить пополам.
Нужно иметь в виду, что выше описаны далеко не все подводные камни, которые в принципе могут обнаружиться. В действительности их намного больше. И адвокат по разделу имущества супругов как раз и нужен для того, чтобы учесть все соответствующие нюансы и защитить интересы своего клиента. Благодаря ему минимизируется также риск затягивания рассмотрения дела и оспаривания принятого в пользу представляемой стороны решения.

Была ли вам полезна статья? Да Нет

X

Посоветуйте нам меры, которые помогут улучшить статью

Комментарии:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Онлайн консультация

Задайте вопрос адвокату
или юристу прямо сейчас!

наверх